1998〜2008年築, 専有面積84.79㎡〜104.79㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+40.5%
八王子市
42.5万円/㎡
前年比+4.3%
ライネスハイム南大沢アイシア
東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩10分
2003年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 94.79㎡の場合
相場
4,321万円
45.6万円/㎡
1,983
3,542
5,101
6,660
AI査定結果
推定相場価格
4,321万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,542万円〜5,101万円
37.4万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ライネスハイム南大沢アイシア
3,980万円（42.0万円/㎡）/ 1階 / 94.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 42.0万円 | 1階 | 94.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 4,490万円 | 46.3万円 | 3階 | 97.07㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ライネスハイム南大沢アイシア 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅10分 | 3,980万円 | 42.0万円 | 94.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/02 | レクセルマンション南大沢フォーレスト 八王子市南大沢二丁目 | 南大沢駅10分 | 4,180万円 | 43.5万円 | 96.11㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ベルコリーヌ南大沢 八王子市南大沢五丁目 | 南大沢駅13分 | 3,580万円 | 33.5万円 | 106.91㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルラクシィ南大沢 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅8分 | 3,980万円 | 39.5万円 | 100.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャリエ南大沢パークサイドテラス 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅10分 | 4,700万円 | 47.0万円 | 100.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2023/04/10 | ヒューマンスクエア南大沢 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅19分 | 3,480万円 | 34.7万円 | 100.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/15 | ハイホーム南大沢 八王子市松木 | 南大沢駅13分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/09 | コラボハウス南大沢 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅17分 | 3,488万円 | 34.1万円 | 102.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | アンビシャス京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅14分 | 2,650万円 | 35.2万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2020/12/20 | サングレイス京王堀之内コートG 八王子市松木 | 京王堀之内駅12分 | 2,780万円 | 34.6万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/11 | モナークベルステージ京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅14分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/18 | サングレイス京王堀之内コートD 八王子市松木 | 京王堀之内駅9分 | 3,480万円 | 42.2万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | サングレイス京王堀之内コートC 八王子市松木 | 京王堀之内駅8分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/18 | ヴェレーナ京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅8分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2022/01/08 | クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート 八王子市松木 | 京王堀之内駅8分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/13 | サングレイス京王堀之内コートB 八王子市松木 | 京王堀之内駅7分 | 3,300万円 | 43.0万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2022/08/07 | レクセルマンション京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅11分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルマンション京王堀之内第2 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅5分 | 3,580万円 | 46.8万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | アンビシャスパーク京王堀之内 八王子市堀之内二丁目 | 京王堀之内駅10分 | 4,080万円 | 46.8万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/18 | サンクレイドル八王子北野台 八王子市北野台五丁目 | 北野駅20分 | 2,450万円 | 33.3万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、八王子市では4.3%上昇しています。
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1981年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造